这是一次四方齐聚的会议，一场近距离与大咖的对话。
8月18日上午9:30，“聚变常西湖焕新西时代——常西湖新区区域发展价值沙龙”在郑西永威西郡隆重举行。
本次沙龙活动由永威西郡携手新浪乐居，并特别邀请了原省政府发展研究中心主任王永苏先生、河南财经政法大学城市发展研究中心主任刘社、大河报总编辑杨青女士，以及永威西郡项目营销总监刘娇女士，与多家河南知名媒体、嘉宾，来共同探讨郑西区域发展价值，解读常西湖新区新时代发展蓝图，可谓群贤毕至，热闹非凡。
同时还有10万网友参与网上互动直播，整场活动人气爆棚，气氛高涨！
现场观点与思想碰撞，精彩不断，干货满满，一起来看本次沙龙的精彩内容！
大咖面对面，聚变常西湖十年前看郑东崛起，十年后看郑西逆袭。
首先，主持人王宁提到了郑州城市发展规划和目前西郊发展的情况，几位专家也都说除了自己的观点。
支持人王宁
01
原省政府发展研究中心主任王永苏先生：
“郑西新区搞起来，才有国家中心城市那个味”
王永苏先生针对郑州三四十年的变迁谈了自己的感受。说起他对郑州最初的印象就是：东边是行政区、西边是工业区，应该说西区工业对郑州早期的发展做出了重大贡献。
后来国企改革，产能过剩等背景下，西区地位下降，城市改造也比较滞后。但是近几年西部大开发之后，再来看，西边可以说是焕然一新，高楼林立，道路宽敞。
王永苏先生表示，常西湖新区是与郑东新区遥相呼应，是郑州都市区建设“一心两翼”的规划战略中西部核心区另一“翼”。郑东新区的规划发展，已经取得了不晓得成就，接下来就是常西湖新区。
最后，王永苏先生：“只有郑西新区搞起来，郑州才有国家中心城市的那个味。而且在国家中心城的基础上，不仅要搞起来，还要比郑东规划基础更高。”
02
大河报总编辑杨青女士：
“郑西在文化与特色氛围上更有优势”
杨青女士从普通老百姓的生活和文化的感受，说起常西湖的发展的意义。
她认为，如果说东区是代表了郑州经济发展的龙头，那么西区在文化氛围和特色营造上更有优势。
西区是最具有老郑州情怀的地方，文艺气质和文化底蕴的地方。古人有言：宁可食无肉，不可居无竹，但是从西区的房价与生活环境来看，在这里，不仅可以食有肉，也可以居有竹，在享受好房子居住的也同时也更多能感受文化与诗意。
03
河南财经政法大学城市发展研究中心主任刘社：
“郑州新区遍地开花，常西湖新区更有料”
针对主持人王宁提到目前郑州遍地开花的新区，常西湖新区和别的新区有什么区别？
刘社主任认为“相比其他新区，常西湖的新区更有料”，并分别从常西湖新区的大型完善的配套、交通、环境等方面详细说起了常西湖新区的优势。
首先就城市大型的配套公共服务高端大气上档次，比较齐全，比如大家常说的四个中心，但其实应该叫五个中心，还有以中原路为中轴线，中原路以北就是政务中心，以南就是四大中心，相比郑东新区的商务中心更接地气，都是老百姓喜闻乐见的，喜欢参与的，以及地下长廊的建设。
然后就是片区的交通，整个区域1、6、14、10号线4条地铁贯通，1号线已经通车，随着明年全国少数民族运动会，14号线常西湖段也要通车。再加上西三环、西四环、中原路等五纵五横的城市主干道，地上、地下交通便利。
生态环境，双河五湖五公园的生态景观资源，公园多，水资源丰富，有一种出门即公园的即视感，整个片区容积率低于2，所以就大大提高了居住舒适度。
王永苏先生总结到：常西湖新区是档次高、规模大、环境美、交通通达、吸引力大。
把脉市场，大咖的置业建议关于目前房地产市场情况，刘社主任表示，目前这一轮房地产正在调控，大概是从16年下半年到现在，被业内学者称为中国的第二次房改，改革思路不再只是降降温而已，更多的想通过长效机制来保证楼市的长期稳定。
随后，她还从近来全国调控到郑州房地产调控政策，进行了一些解释，认为长效机制的建立组块需要3-5年或者5-8年，调控可能要从短期政策的招到中长期的招。
所以楼市已经进入了一个很微妙的境地，房价可定不会像16年那样狂涨。刘社主任认为今年下半年到明年，房价一定是载幅整理，小幅上涨，这个时候是对刚需或者改善置业者较好的上车时间。
杨青女士也表示，买房也讲究趋利避害，本着有利于自己的原则选房才是最重要的，同时既要看到现在，也要看到未来。
而现对她个人而言，相对于东区生活节奏快的东区来说，度与现在的我选房，可能高多的是会考虑生活更放松的，规划更好的西区。
重回西区，永威要做引领者现场，主持人王宁提到，近几年来，随着郑州城市的发展，一主一城、一心两翼规划的实施，四大中心的建设，西郊越来越收到更多朋友们的白癜风哪治得好北京治疗白癜风的好医院
