沈阳帮比利时网友“水中月”因为在布鲁塞尔买新房子，因为资金不足，现挥泪甩卖原来的房子，具体信息如下：

位置：比利时艾诺省沙勒罗瓦市附近Gerpennes价格：40万欧元或等值人民币，

交易登记费:总房款12.5%公证费:总房款2.5%

文书档案等杂费:-欧元

买房后有权申请长期居住

别墅：平米一层平米：车库2个；锅炉房（烧油）、洗衣房、储酒室、工具室等二层平米：前厅、客厅；办公室；卧室4间；卫生间2个；厨房（带套间），储藏室三层平米：6间房（现已全部打通）

锅炉和热水器，封闭壁炉，双层塑钢保暖门窗，地板、室内墙壁都是近年新换或新安装的。

花园：约0平米园中有小桥流水，小木屋；有核桃树、榛子树、樱桃树，有草莓、蓝莓；前后花园草坪都保养较好交通状况：离布鲁塞尔市中心70公里，离布鲁塞尔国际机场70公里，离布鲁塞尔南国际机场（沙勒罗瓦机场）20公里，开私家车10分钟，公交车20分钟到达沙勒罗瓦市中心

周边配套：4个足球场，6个网球场，离医院，学校，商业区都很近，比利时首富住这个区。比利时网球名将海宁，乒乓球名将塞弗都住在附近沙勒罗瓦。

该别墅距离足球场2分钟，网球场（6个）10分钟，足球场周末经常有俱乐部小球员练球。

购房条件及程序、费用：

购房条件：

1.外国人可以在比利时不受限制地购买房产。外国人只要有合法有效的身份证明及合法资金来源。

2.外国人在比利时置业购房可以享受比利时人同样的待遇。

购房程序：

1.双方签署一份购房协。

2.然后支付房款。

3.最后就是转移产权。要求双方去公证处，由公正人员对着买卖双方进行当面的交易。房子的过户手续，都是由公证处代办的，需要6至8周的时间。

购房费用

在比利时房屋产权转移必须在政府指定的公证机关进行登记才能生效，并需缴纳总房款12.5%的交易登记费，这是在比利时买房时最大的一项收费；

公证机关收取总房款2.5%的手续费；

文书档案等费-欧元

如果通过中介机构，收取中介费。

详见QQ空间：日记.相册

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