临沂白癜风医院 http://disease.39.net/bjzkbdfyy/200829/8162288.html限价下的广州，持续释放上车机会。但，想要买入中心区，即便房价最低的黄埔，门槛价也要万/套起。就在最近，楼市君发现一个21号地铁上盖的捡漏机会，就看你能否把握得住了！元/平首开即清TOD地铁红盘引爆全广昨天，全市期待已久的21号线红盘，奥园中新城市天地终于开盘。项目首开仅推套住宅，数量有限，且全场单价元/平任选，首付50万起就能买。这个价格，对比此前2.5万/平的吹风价已经是超值惊喜，放在中新板内也极具竞争力。周边楼盘普遍卖2.3万/平以上，一站地铁之隔更已叫价“3字头”。以这么大差价买纯地铁盘，可谓“买到即赚到”。地铁口出来就是项目不仅如此，奥园中新城市天地的首次开盘公平透明，完全不搞捆绑营销。和部分开发商“明降暗不降”、变相抬高门槛不同，品牌房企奥园，不挑客户、不玩虚的，以超乎市场预期的惊喜价，实实在在让利，绝对称得上业界良心。开盘现场实景开盘消息一出，买家早已按捺不住。现场人头攒动，客户们早早来排队抢房。一部分天河与黄埔的买家连夜赶来“捡漏”；准业主纷纷表示真是“赚到了”。买家闻风涌入，但项目开盘就清盘，手慢客户只得苦等，即使全款也希望能捡到退出的房源。开盘现场实景02不限购·零门槛地铁多一站，买房直省70万为什么，这个项目能成为市场爆款？要了解这个问题，先来看下奥园中新城市天地极为特殊的地理位置。项目所在的中新板块，坐拥“2地铁+1城轨+5高速”立体交通网。未来，连通天河的增天高速一通车，项目便可完全融入CBD30分钟生活圈，繁华尽握。而且，项目离知识城直线距离仅约1公里，只需一脚油门，就能来到黄埔地界。这里不但是广州东不限购的首站，房价更是相当友好。中新与黄埔仅一线之隔，楼价单价就要从2字头狂飙到5字头起，价格直接翻倍。同比之下，单价元/平的奥园中新城市天地，绝对是其中的捡漏宝地。更妙的是，即使放在同一条地铁21号线上，该项目也是杠杠的性价比之王。透过这张房价配套地图，我们可以清晰看到：同等配套下，项目一站之隔的竞品需2.9万/平，同样入手最小户型，奥园中新城市天地（76平）可比该竞品（81平）总价直省70万！若用同样价格买房，奥园中新城市天地则不但最近地铁，还集聚中新核心配套，上升空间即可秒杀一众竞品。最最重要的是，奥园中新城市天地是21号线中新站上盖，快线1站到黄埔、3站到天河。这意味着，住进奥园中新城市天地，无论在科学城、智慧城或珠江新城上班，都可实现地铁通达。项目楼下就是地铁站现在越来越多的新广都知道，“买房要趁早”，“买房跟着地铁走”，但因为没有购房资格，以及预算有限，大都迟迟未能入手。从这个角度来看，奥园中新城市天地绝对是所有新广们不用犹豫、闭眼可入的选择。这里不限购+低总价，没有政策壁垒，超高性价比，让每个看好广州发展的人，都可以买入，畅享发展红利。03中新新城C位地标综合体收割资源红利当然了，一个真正抢手的项目，不仅要有现在，还要拥有发展潜力。在这点上，奥园中新城市天地同样出类拔萃。一方面，项目地处中新板块，被科教城、知识城、科学城环绕。过去一年里，科学城、知识城的表现，已生动诠释产业发展带动新城崛起。尤其是知识城，楼面价天花板超2.7万/平，直追老黄埔和科学城，潜力肉眼可见。中新新城被三大板块簇拥，既可享受发展利好辐射，壮大自身产业，也能承接外溢购买力，吸引更多精英入驻。这样一块价值热土，吸引一大波房企进驻。4月底，中新板块两宗地块出让，7有家房企参与抢地。中新知识城的土地更是抢至摇号。摇号现场图广州楼市发布摄和周边项目对比，奥园中新城市天地凭借地铁上盖的天然优势，核心地位无可替代。附近3公里范围内，各类核心资源尽在掌握。15年一贯制的广外增城实验学校、金钻城市广场以及中新镇政府等都环绕左右。此外，项目周边中新、集丰等村先后启动改造，预计投入亿。未来数年，中小学等教育配套还将持续补充，旧改带来的各项红利也会不断释放。中新板块旧改示意图另一方面，项目作为TOD综合体，也让一般地铁盘望尘莫及。在广州，地铁上盖综合体本身就不多，多数以商业为主，比如天河城、东方宝泰广场。像奥园中新城市这种包含住宅部分的综合体，基本是凤毛麟角。项目建面约20万平，涵盖米地标商务楼、购物中心、商业街、住宅及文化休闲等多元业态。更特别的是，奥园中新城市天地并非简单的地铁上盖，其楼下就是21号线地铁中新站，业主下楼即达地铁，工作生活轻松接轨。奥园中新城市天地效果图项目毗邻中新镇政府，占位中心位置。未来还将引入总部经济和商业品牌，成为整个板块的消费、娱乐、文化中心。另外，项目背后的开发企业奥园，在综合体运营方面也独具实力。过去多年，奥园接连打造番禺、萝岗奥园广场等成功商业范本，无一不是人流如织的地标。在奥园中新城市天地，项目引入创新式文艺街区，凭借通达全城的交通路网，对都市潮流青年产生强大虹吸力。奥园中新城市天地商业效果图源源不断的人流聚集，意味着物业价值的稳定增长。对购房者而言，用现在的价格买第一批房源，等同于吃到“最甜的那一口”红利蛋糕。如此高性价比的选择，自然是不用犹豫的机会。-98㎡热销户型首付50万起即可上车单看外部的配套基因，已让项目珍藏有了应有之义，而内部的硬核产品更是为其画龙点睛。在产品打造上，奥园紧跟三胎时代的步伐，精选最合适的面积段，主推76-98㎡明星户型，以低总价高品质，全线覆盖刚需到刚改客户群。样板房实景图就如建面约76㎡的户型，面积小总价低，但有着超高使用率。相较于市面上大多数的90㎡三房，这个户型总价直省几十万，一步到位又能轻松上车，无疑是年轻人的入手首选。建面约76㎡户型而建面约86㎡的带主套户型，则是前者的Plus升级版。经典的动静分区竖厅布局，大阳台、大飘窗三开间朝南，阔绰主卧更让空间感和品质感直线提档。同时总价依旧可控，满足刚改的需求。建面约86㎡户型还有建面约98㎡的宽享户型，空间百变，是二三胎家庭或是三代同堂的至爱之选。大气十足的现代横厅，把视觉享受拉至最满的同时，还不浪费丝毫过道面积。卫生间三段式干湿分离，使用效率高；充足的房间，且空间感十足，让每位家人都可各享其乐。建面约98㎡户型每一寸都直击买家痛点的设计，看完真的难以不心动。况且项目这次元/平任选，零门槛不限购，首付仅需50万起，绝对是下半年最强黑马。再次提醒，全盘只有套，首推套已被秒光，加推在即，心动就赶紧行动吧~毕竟笋货都要拼手速的！项目
