别墅鸟瞰视频，探索沪上神秘的别墅豪宅

古北·臻园独属于古北的传奇

年

一季度，北上广深四大一线城市总价万以上豪宅成交数据已达套，较去年一季度同比增长1.5倍，总价万元以上豪宅共成交套，同比增长%。单价15万元以上顶豪共成交套，比年一季度多出套。要知道，年全国单价15万元以上顶豪总共卖出套，今年一季度已成交了去年全国总量的四成，豪宅市场热度大概率会延续，并走出“高开高走”行情，年或将再次成为豪宅成交“大年”。再来看看具体的表格：

年一季度四大一线城市

不同价格段豪宅成交情况（单位：套）

数据来源：CRIC

从数据来看，万元总价以上，上海共成交套，超过北京、深圳和广州成交之和，且较年一季度同比增长%。

年一季度以来四大一线城市万以上豪宅成交情况（单位：套）

数据来源：CRIC

从成交单价来看，一季度，四大一线城市10万元-15万元/平方米豪宅共成交套，同比增长%。要知道，去年全年，全国10万元-15万元/平方米豪宅总共成交了套，而今年一季度已经完成去年全国成交量的近五成。

从单价15万元/平方米以上的顶豪成交数据来看，一季度四大一线城市共成交套，较去年一季度的16套同比增长%。分城市来看，上海共成交套，较去年一季度的4套增长了%，同时成交套数是北京、深圳和广州三个城市的3.75倍。

表：年一季度四大一线城市各单价段顶豪成交数据（单位：套）

数据来源：CRIC

在这里，不得不感叹一句上海的豪宅购买力！在一线城市里，房价没有深圳高，但是生活的舒适度、未来的城市潜力来看，上海的优势非常明显，自然也就成了高净值客户的买房首选地。下面重点介绍今天的主角别墅，这个神秘的豪宅作为沪上豪宅别墅之一，很多人可能都比较了解，下面简单给大家介绍一下：古北臻园独栋别墅

古北国际社区，买独栋别墅的机会来了

古北国际社区醇熟生活配套

古北作为最早发展的国际社区之一历经几十年的发展不仅是名邸聚集地更是被当地人称为聚集了不同肤色的“小联合国”整个古北社区以其独特的围合空间形态和居住氛围吸引了来自欧美及港台日韩等30几个国家和地区的外籍人士形成了独特的人文居住环境及鲜明的品牌特征许许多多的境外人士最初都是通过古北认识上海的轨道交通配套项目地处古北核心区域距离15号线姚虹路站米数据来源于：高德地图步行仅约10分钟自驾可通过内环、中环和延安路高架周边商业配套项目步行可达黄金城道步行街周边有尚嘉中心、南丰城古北、光启城、高岛屋等综合性商场同时古北遍布街头的咖啡馆饮品店、各式的外国餐厅特色酒吧风格鲜明的各种会所这些都有明显的风格特色特别是黄金城道步行街两侧琳琳落落的特色店铺让人会产生身处异国他乡的错觉

优质教育资源

项目与建青实验学校一街之隔（米以内左右）数据来源于：高德地图周边还有新虹桥中心花园上海协和双语高级中学虹桥国际学校、耀中国际学校等教育资源豪宅别墅传奇时间追溯到9年12月古北臻园就以19万/㎡天价成交1套别墅打破了当时汤臣一品的成交记录创下了中国豪宅之最也由此奠定了其“上海四大豪宅”之名成为身份与地位的象征『古北·臻园』小区5年竣工。地处古北国际社区的古北路弄。东近伊犁南路，南至红松东路，西至古北路，北至古羊路。由加拿大红枫集团倾力打造，北美风格全新设计，采用国际流行的木结构打造回归原生态的自然环境，体现极致豪华与舒适。图片项目由2幢小高层和28栋独栋别墅构成，建筑面积13.5万平方米。一期20幢均为原汁原味的北美风格，全部用于出租；二期包括28幢单体别墅和36幢空中叠加别墅。古北臻园平面图超越时代的豪宅配置在豪宅配置上古北臻园超越了时代即使放到现在也毫不过时项目的建筑主体有良好的保温系统保温系数为国家标准的3倍超过国际节能住宅的标准在保温节能方面为地道的绿色环保住宅引入双一楼双入户门概念充分做到动静分离内外分离、主仆分离充满人性化在售详情亚洲十大豪宅

古北稀缺独栋别墅

仅6套臻藏一手房源

毛坯、室内带电梯、客厅挑空

北进门南花园，产权清晰

面积：-平米

价格:1.39亿～2.5亿

看房提前1天预约验资1.5亿资产证明

每幢别墅

均有2个停车位的室内车库

原装进口的奥迪斯家用电梯

每幢别墅超大挑空空间

配有双家庭厅

及会客厅，早餐厅及正餐厅

中式厨房及西式厨房

健身房及家庭桑拿设施

家庭影院

主卧室均配有

步入式衣帽间及豪华卫浴系统

每幢别墅

配置中央空调系统

中央吸尘系统、中央净水系统、中央热水系统

同时

别墅精美别致的后花园内

还配有烧烤区域等各类休闲设施

——古北·臻园——销售：MikeLu--豪宅经理推荐古北臻园别墅

一房一价表

4年开盘的古北臻园，是老上海洋房与西班牙建筑的经典之作，当时最高报价就达16.5万元/㎡。9年曾以19万元/㎡的成交单价，创下当时的中国内地房价之最，打破汤臣一品的成交价纪录。小区业主实力非常雄厚，非富即贵，作为终极居住产品，自住率很高，很少有房子拿出来卖。今年上半年项目成交了3套豪宅，成交均价20.6万元/㎡，套均价高达万元。在成交均价榜和总价榜分别位列第二、第三位！

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